Uthyrning i andra hand

En ansökan om uthyrning av lägenhet i andra hand ska komma till styrelsen i god tid innan uthyrningen förväntas äga rum.
Andrahandsuthyrningen måste sedan godkännas av Styrelsen. 
 

Ansökningsblanketter i PDF-format finner du längst ner på sidan.
Styrelsen tillämpar följande rutin vid upplåtelse i andra hand:

Lägenhetsinnehavaren

• skickar ansökningshandlingar om att få tillstånd till uthyrning direkt till styrelsen.
• kopia av andrahandskontraktet ska bifogas ansökningsblanketten.
• kopia av intyg på friskrivning av besittningsskydd
• kopia av hemförsäkring för bostadsrättsinnehavare

Styrelsen

• fattar beslut om att bevilja/avslå ansökan.
• underrättar sökanden om styrelsens beslut.
   

Vilka regler gäller?

För att få hyra ut i andra hand måste man ha ”beaktansvärda skäl”. Föreningen ska inte heller ha ”befogad anledning” att motsätta sig att man hyr ut lägenheten. Beaktansvärda skäl kan exempelvis vara:

• arbete eller studier på annan ort
• vistelse på annan ort för vård av anhörig
• att man vill prova att bo tillsammans med ny partner

Ju längre tid man hyrt ut sin lägenhet, desto svagare anses skälen vara till att få hyra ut.

Från och med 2024-06-01 så kommer styrelsen att tillämpa en avgift för andrahandsuthyrning. Kostnad påläggs den som hyr ut sin lägenhet. Avgiften är 300 SEK per månad av uthyrning. Detta är förenligt med föreningens stadgar.
 

Uthyrning utan tillstånd - vilka risker innebär det?

Upplåter man sin lägenhet i andra hand (oavsett om man tar ut hyra eller ej av andrahandshyresgästen) utan tillstånd riskerar den som hyr att bli uppsagd och bostadsrättsinnehavaren att få bostadsrätten förverkad.
 

Övrig info

Innan du hyr ut din lägenhet i andra hand var uppmärksam på att du har ett andrahandskontrakt som uppfyller lagen, att du har ett friskrivande av besittningsskydd och koll på övriga hyresregler.  Mer info kan du hitta här.